Что нужно знать о бывших жильцах своей будущей квартиры?

Если вы желаете приобрести квартиру, то вам, в первую очередь, необходимо собрать как можно больше информации о её жильцах. Для этого вам потребуется выписка из домовой книги, которую обязан показать вам продавец недвижимости. Если у вас появится возможность просмотреть расширенную выписку, то вы получите информацию не только о нынешних обитателях квартиры, но и обо всех лицах, прописанных в этой квартире с момента постройки дома. Такая информация даст вам возможность проследить за всеми правами граждан, которые были прописаны приобретаемой вами квартире.

Гражданский Кодекс Российской Федерации предусматривает одно из самых важных условий договора при реализации жилого помещения. Таким условием является предоставление списка лиц, проживающих в данной квартире и сохранивших право пользования этой квартирой после её продажи. Этот список указывает все права владельцев на пользование продаваемого жилья. Конечно, всё это кажется сложным, но на самом деле суть вышесказанного довольно проста.

Что нужно знать о бывших жильцах своей будущей квартиры? Если в купленной квартире прописаны лица, которые в своё время отказались от приватизации в ней, то договор купли-продажи, несомненно, должен включать полную информацию об этом. Если же такие сведения в документе отсутствуют, то сделку можно считать недействительной. Так как продавец недвижимости не проинформировал покупателя о гражданах, прописанных в купленной квартире, покупатель имеет полное право обратиться в суд и подать иск с требованием о возврате всех уплаченных за квартиру денег. Так же покупатель имеет право потребовать возмещение всех дополнительных средств, связанных с приобретением такого жилья. Однако в таком случае ему придётся вернуть приобретенную недвижимость.

К вопросу о покупке жилья стоит подходить серьезно и того, чтобы не допускать ошибок, лучше всего обращаться к специалистам, которые будут контролировать все этапы сделки.