Что ждёт рынок недвижимости в 2010 году

По мнению специалистов, росcийский рынок недвижимости уже прошёл свой самый худший этап, и в 2010 году спрос на жильё возрастёт, а коммерческая недвижимость станет хорошей возможностью для инвестирования, и агентства недвижимости смогут сконцентрировать своё внимание именно на получении прибыли, так как опасность банкротства осталась позади.

Специалисты говорят о том, что российский рынок недвижимости станет более привлекательным для иностранных инвесторов, в отличие от прошлого года. Кроме того, активы российского рынка стали более ликвидными, чего не наблюдалось в 2009 году. Раньше недвижимость в России считалась неликвидной и дорогостоящей, что также сказывалось на объёме инвестиций.

Рынок жилья в нашей стране значительно улучшит свои показатели. Цены на него остаются стабильными благодаря тому, что их долларовое значение снизилось на 40 – 50 процентов, по сравнению с ценами докризисными. Именно сегмент жилья сейчас наиболее популярен в нашей стране, так как он является наиболее устойчивым среди остальных сегментом недвижимости.

По предположениям большинства людей, заинтересованных в строительстве жилых комплексов, строительные фирмы, достраивающие еще один миллиард нового жилья, будут обеспечены работой еще как минимум на 15 лет.

По итогам 2009 года выяснилось, что несмотря на слабую покупательскую способность, спрос на новое жильё только возрастает. Это объясняется дефицитом российской жилой площади, которая составляет всего лишь двадцать два квадратных метра на человека. Для примера: в Европе эта площадь составляет тридцать метров квадратных. Помимо маленькой жилой площади, примерно шестьдесят процентов российских квартир требуют капитального ремонта.